Anwalt Mietrecht: 22 Jahre Erfahrung Bei WKR

E-Mail: kontakt@wkr-anwalt.de | WKR Rechtsanwälte – Ihre Experten in Rechtsfragen

Anwalt Mietrecht

Professionelle Rechtsberatung für Mieter • Mietmängel • Kündigung • Betriebskosten • Mietwucher • Kostenlose Erstberatung

Sofort-Beratung starten

Jetzt anrufen

Rufen Sie an!
0341 – 697 687 0

4,53/5

Mandatsbewertung

Über 30.000 zufriedene Klienten

7 Jahre

Erfahrung

in Fällen rund ums Mietrecht

24 h

Schnelle Hilfe

Antwort innerhalb von 24 Stunden

0 €

Keine Vorkosten

Erstberatung komplett kostenlos

Ihr Anwalt für Mietrecht

Spezialisiert auf Mietrecht • Umfassende Betreuung von A bis Z

Mietmängel & Mietminderung

Schimmel, defekte Heizung oder andere Mängel in der Wohnung? Wir helfen Ihnen bei der Durchsetzung von Mietminderungen und Schadensersatzansprüchen. Unser Anwalt für Mietrecht prüft Ihren Fall und setzt Ihre Rechte gegenüber dem Vermieter durch.

Kündigung durch Vermieter

Haben Sie eine Kündigung erhalten? Nicht jede Kündigung ist rechtmäßig. Als spezialisierter Mietrecht Anwalt prüfen wir die Wirksamkeit der Kündigung und entwickeln eine Verteidigungsstrategie für Sie.

Abrechnung Betriebskosten

Zweifel an der Betriebskostenabrechnung? Wir prüfen Ihre Nebenkostenabrechnungen auf Fehler und Rechtmäßigkeit. Viele Abrechnungen enthalten Fehler – lassen Sie diese von unserem Mietrecht-Experten kontrollieren.

Mietwucher & überhöhte Mieten

Zahlen Sie zu viel Miete? Bei Verdacht auf Mietwucher oder überhöhte Mieten prüfen wir Ihren Mietvertrag und setzen angemessene Mietpreise durch. Unser Anwalt für Mietrecht kennt die aktuellen Mietpreisspiegel.

So einfach erhalten Sie Hilfe

Unser bewährter 4-Schritte-Prozess für Ihren Erfolg

Kostenlose Erstberatung

Schildern Sie uns Ihren Fall – telefonisch, per E-Mail oder vor Ort. Wir prüfen Ihre Ansprüche kostenfrei.

rechtliche
Prüfung

Detailanalyse Ihres Mietvertrags und Tatsachen. Wir identifizieren alle rechtlichen Schwachstellen und bieten Lösungen.

außergerichtliche Lösung

Professionelle Verhandlung mit dem Vermieter. In 70% der Fälle erreichen wir hier bereits die vollständige Klärung.

Gerichtliche Durchsetzung

Falls nötig, setzen wir Ihre Ansprüche vor Gericht durch. Dank unserer Expertise gewinnen wir fast alle Verfahren.

Warum Sie uns vertrauen können

Über 7 Jahre Erfahrung im Mietrecht • Ihr starker Partner im Mietrecht

Spezialisierte Expertise

Seit über 7 Jahren im Mietrecht. Wir kennen jeden Trick der Behörden und wissen genau, wie wir Ihren Führerschein bestmöglich sichern können.

500+

Erfolgreich abgewickelte Mietrechtsfälle

Nachgewiesene Erfolge

90% Erfolgsquote in Fällen rund um die Mietkaution.

90 %

Erfolgsquote

Kompetenz und Erfahrung

Seit 2003 als Rechtsanwalt tätig, seit 2018 in Leipzig und seit 2024 in Braunsbedra ansässig.

22 Jahre

Erfahrung im Mietrecht

Schnelle Abwicklung

Während andere wochenlang warten, bekommen Sie von uns innerhalb von 24h eine erste Einschätzung.

Wir können Recht!

persönlich. kompetent. pragmatisch.

Die 5 wichtigsten Fragen zur Mietkautionsrückzahlung

Schnelle Antworten auf die Fragen, die Sie jetzt beschäftigen

Welche Klauseln im Mietvertrag sind häufig unwirksam?

Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln, insbesondere bei Schönheitsreparaturen und Kündigungsausschlüssen. Klauseln, die Mieter unangemessen benachteiligen oder gegen gesetzliche Vorschriften verstoßen, sind oft nichtig. Es ist wichtig, den Mietvertrag genau zu prüfen oder überprüfen zu lassen, um ungültige Bedingungen zu erkennen.

Wann darf der Vermieter die Miete erhöhen?

Der Vermieter kann die Miete erhöhen, wenn er die ortsübliche Vergleichsmiete anpasst, Modernisierungskosten umlegt oder die Nebenkosten anpasst. Dabei müssen gesetzliche Vorgaben eingehalten werden, z. B. Fristen zur Ankündigung der Erhöhung und Prüfungsrechte der Mieter. Eine Zustimmung des Mieters ist bei bestimmten Erhöhungen notwendig.

Unter welchen Voraussetzungen kann der Mieter die Miete mindern?

Eine Mietminderung ist möglich, wenn ein erheblicher Mietmangel die Nutzung der Wohnung beeinträchtigt, der Mangel bei Vertragsabschluss nicht bekannt war und der Mieter den Schaden nicht selbst verursacht hat. Die Minderungshöhe orientiert sich an einschlägigen Tabellen und beträgt häufig zwischen 5 % und 25 % der Miete.

Welche Kündigungsfristen gelten für Mietverhältnisse?

Die Kündigungsfristen richten sich meist nach der Dauer des Mietverhältnisses: Bei unbefristeten Verträgen beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter drei Monate. Für Vermieter verlängern sich die Fristen mit zunehmender Mietdauer auf bis zu neun Monate. Abweichungen können im Mietvertrag stehen, dürfen aber nicht zum Nachteil des Mieters sein.

Wann ist eine fristlose Kündigung durch den Vermieter zulässig?

Eine fristlose Kündigung ist nur bei gravierendem Fehlverhalten des Mieters möglich, z. B. bei erheblichen Mietrückständen oder schwerwiegenden Vertragsverletzungen. Vor der Kündigung ist in vielen Fällen eine Abmahnung erforderlich. Die fristlose Kündigung muss gut begründet sein und kann vor Gericht überprüft werden.

Beiträge zum Thema

Renovierung bei Auszug

Wichtig ist, dass die Wirksamkeit der Renovierungspflicht stets vom Mietvertrag abhängt…

Mietrecht – wir haben die Lösung

Im Mietrecht können sich für Sie als Mieter oder Vermieter schnell komplizierte …

BGH-Urteil zur Schadensberechnung

Vermieter dürfen auch nach Beendigung des Mietverhältnisses Ersatzsprüche anhand….

Kündigung wegen Ruhestörung

Der Bundesgerichtshof hat wichtige Grundsätze zur fristlosen Kündigung wegen Lärmbelästigung…

Unsere Expertise im Mietrecht:

Kompetenz und Erfahrung

Vermieter nutzen oft Unwissen von Mietern aus. Als spezialisierter Anwalt für Mietrecht kennen wir alle Tricks und setzen Ihr Recht durch.

Rechtssicherheit

Mietrecht ist komplex. Vermieter behalten oft Recht, weil Mieter ihre Rechte nicht kennen. Wir durchschauen jeden Trick und wissen genau, wann was rechtmäßig ist.

Zeitersparnis

Endlose Diskussionen mit dem Vermieter kosten Zeit und Nerven. Als erfahrener Anwalt für Mietrecht führen wir die Verhandlungen professionell und zielgerichtet.

Höhere Erfolgsaussichten

Vermieter nehmen anwaltliche Schreiben ernst. Unsere Erfolgsquote von über 90% spricht für sich – meist ohne Gerichtsverfahren.

Weitere Fragen? Wir sind da!

Jeder Unfall ist anders. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Fall besprechen.

Kostenlose Beratung anfordern

Jetzt kostenfrei beraten lassen!

100 % kostenlose Erstberatung

keine versteckten Kosten

Antwort binnen 24 Stunden

Spezialisiert auf Mietrecht

Ein Icon. Kopf einer Person mit Headset.

Sofort-Hotline

0341 -697 687 0

24/7 erreichbar für Notfälle

Kanzlei-Adressen

Gutenbergstr. 25 / 04178 Leipzig

Gardinenstr. 5 / 06242 Braunsbedra

Rufen Sie an!
0341 – 697 687 0

Impressum / Datenschutz / Mandatsbedingungen

WKR Rechtsanwaltsgesellschaft mbH